Согласно прогнозу агентства по ипотечному жилищному кредитованию в 2014 году в РФ выдадут около 820-890 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,4-1,6 млрд. рублей. Ставка по займам составит 12-12,5% годовых. Сравнивая показатели 2012 с 2013 годом количество ипотечных кредитов выросло в 1,17 раз, сумма увеличилась в 1,3 раза. За 10 месяцев текущего года населению было выдано больше средств, чем за прошедший год. А это довольно немалые средства – 1,014 триллиона рублей. На конец месяца эта цифра может увеличиться до 1,3 триллиона рублей.
Глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев считает, что ожидать снижения ипотечных ставок в России до 6% годовых можно только при снижении инфляции до 3%, т.е. после 2016 года. По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в РФ по итогам января-июня 2013 года составила 12,7%, по валютным - 9,8%.
"Это (снижение ставки до 6% - ред.) может произойти в том случае, если инфляция опустится до 3%, то есть за пределами 2016 года", - сказал Улюкаев, отвечая на вопросы журналистов.
Власти РФ неоднократно говорили о необходимости снижения ипотечных ставок. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в апреле этого года заявил, что нужно стремиться к снижению ипотечной ставки хотя бы до 9-10%.
В 2012 году количество ипотечных сделок в России увеличилось относительно 2011 года на 45 процентов. Как говорится в исследовании компании "Домус финанс", в настоящее время с привлечением заемных средств осуществляется практически каждая третья сделка.
Среди основных тенденций ипотечного рынка, помимо роста спроса, эксперты называют либерализацию требований банков по аккредитации объектов, увеличение средней суммы кредита, повышение процентных ставок по ипотеке.